Мир моды и шоппинга

Если кто не знает о чем речь, я вкратце поясню: есть категория граждан, которая берет в банке кредиты,  покупает  недвижимость и затем сдает купленные квартиры в аренду… Ну и благодаря доходам от аренды потом рассчитывается по кредитам. Но так как раньше были времена, когда недвижимость быстро дорожала, то это было довольно выгодным делом и с учетом инфляции получалась неплохая выгода. Теперь же это осталось в прошлом, во всяком случае именно такая перспектива ожидается на рынке недвижимости в следующие 5 лет. Грубо говоря, даже проценты по банковским вкладам будут выше нежели рост цен на недвижимость.

Именно такой прогноз делают сейчас риэлторы, строители и финансисты.

С другой стороны, на мой взгляд это даже к лучшему, потому как чем больше покупается жилья, тем больше растет его цена, а цены на жилье у нас сейчас и так не маленькие. И следовательно, группа людей, которые приобретали недвижимость не с целью самому жить, а для инвестиционных целей по большей части я думаю отсеется. Т.к. без большого первоначального взноса теперь проценты по кредитам не будут оправдываться. Инвестиции в недвижимость будут окупаться теперь лишь при довольно долгосрочной перспективе.

Оно как бы вообще, если честно говорить, то любые губернаторские программы, материнский капитал, доступность ипотеки и прочие вроде как поблажки при покупке жилья ведут в конечном итоге к росту цен на недвижимость. А снижение цен будет происходить только тогда, когда по этим ценам жилье станет плохо продаваться. И вот как раз к этому на мой взгляд сегодня и приходит постепенно рынок недвижимости. Потому как таких условий по ипотеке как до кризиса уже больше не будет, зарплаты у населения тоже не растут, плюс еще сейчас и те кто за счет кредитов занимался инвестициями в недвижимость тоже скорее всего отсеются. Ну тут даже если пройтись по вечернему Новосибирску, то можно увидеть, что многие новостройки заселены примерно процентов на 10, несмотря на то, что дома построены 3 и более лет назад, а вот свет в оконце наблюдается примерно у 10% квартир. И таких новостроек в Новосибирске много.

Да, к сожалению это именно так. 8 января у нас в Новосибирске на ул. Большевистская произошло массовое ДТП, виновником которого был пьяный водитель. Пострадала женщина (сотрясение мозга и ушиб позвоночника), а также 11-летняя девочка – она получила перелом ноги и это при том, что удар пришелся в заднюю часть автомобиля, а девочка сидела на переднем сидении. Видимо если бы сидела сзади, то последствия могли быть еще более худшими.

О предусмотренных законом мерах вразумления пренебрегающих запретами «лишенцев» рассказал руководитель компании «Автоюрист54» Андрей Литивинов: «Если такого водителя снова застанут пьяным за рулем, то ему грозит дополнительное лишение прав сроком на три года, либо административный арест до 15 суток. Кроме того, если он при этом стал виновником ДТП, то страховая компания, скорее всего, откажет в выплатах по страховке. Такие условия чаще всего прописаны в договоре. Если же лишенный прав водитель задержан за рулем трезвым, то наказание ограничится арестом до 15 суток. Аналогичная ситуация со страховой компанией».

Как вы видите из комментария Андрея Литвинова это все, что грозит за вождение в нетрезвом виде. Нет, безусловно все участники ДТП могут подать в суд и попытаться свое отсудить, но смысл в том, что как правило потом выясняется, что у таких летунов нет официальной работы, а все имущество оформлено на родственников.  Кстати, у водителя данного Лексуса права уже были раннее изъяты за вождение в нетрезвом состоянии, как видите, это обстоятельство нисколько его не испугало сесть пьяным за руль снова.

И я лично считаю, что пока за вождение в нетрезвом виде не будет введена реальная уголовная ответственность мы постоянно будем сталкиваться с такими вот летунами на дорогах, потому как нынешние законы создают у таких нарушителей чувство безнаказанности за свои действия (ну как бы лишение прав и 15 суток их просто не пугает). И как результат, летуны снова как ни в чем не бывало садятся за руль снова, опять же в нетрезвом состоянии.

С более полными подробностями происшествия можно ознакомиться здесь.

В Новосибирске открылся первый в России филиал Международного Центра Имплантологии “АЙ-ДЕНТ”. Вы, возможно, уже задаете себе вопросы: И что же особенного в этом Ай-Дент? В чем его отличие от уже существующих стоматологических клиник?

Его отличие от других стоматологических клиник состоит в том, что голливудскую улыбку в Ай-Дент можно сделать всего за один день. А если еще точнее, то всю челюсть там могут сделать за один день, а весь рот за 2 дня… Данные технологии применяются в мировой практике уже 35 лет (35 лет в Израиле и порядка 10 лет назад начали применяться в Европе) ну и в конечном итоге наконец-то эти передовые технологии докатились и до нас. Сама технология называется имплантация техникой немедленной нагрузки. Словом, эта технология не требует наращивания кости (этот процесс занимает обычно от 6 до 18 месяцев) как при обычной установке имплантатов. Имплантаты крепят к базальной кости.

Ай-Дент наряду ко всему будет заниматься обучением новосибирских специалистов этим новым для России технологиям.

Целевая аудитория клиники – состоятельные люди в возрасте от 40 лет, ну просто услуги стоят там довольно недешево. В течение дня бригада врачей как правило обслуживает всего одного пациента и сделать одну челюсть может стоить порядка 300 тысяч рублей.

Сама клиника расположена по адресу:

Г. Новосибирск, ул. Чаплыгина 2/1
тел. (383) 319-19-15

В данном ролике показан сюжет, о том как на просьбу инспекторов ГИБДД предъявить водительское удостоверение девушка просто заперлась в своем автомобиле. В последствии выяснилось, что у нее нет тех. осмотра, на что девушка ответила – просто не успела купить…  Инспекторам пришлось терпеливо объяснять девушке, что тех. осмотр не покупается, а его нужно проходить. Мне кажется, что если так пойдет и дальше, то скоро инспекторы будут останавливать машины, а им будут говорить: “Товарищ инспектор, да я просто еще права пока не купил…”

По собственному опыту скажу так – лучше потратить время и отучиться. У меня знакомый один купил себе права, так он потом примерно около года боялся самостоятельно ездить за рулем своей машины. Словом, я учиться пошел на права, а он купил. При этом у него права естественно появились раньше, но вот самостоятельно ездить за рулем своего авто он стал гораздо позже меня, потому как страшно ему было за руль, т.к. опыта вождения нет, да еще и права купленные. Вот такая у него получилась экономия времени.